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农村拆迁赔偿如何计算及标准是什么
2024-01-19 17:43:06
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农村拆迁赔偿款自征地补偿、安置方案批准之日起3个月的时间内可以拿到。作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当遵循先补偿、后征收的原则,在签订拆迁补偿协议后、实施房屋征收前发放补偿款。

一、农村拆迁赔偿如何计算及标准是什么


农村拆迁赔偿计算及标准是:


1.农村房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;


2.农村房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;


3.农村房屋征收奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,不得任意更改。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:


(一)被征收房屋价值的补偿;


(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;


(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。


市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。


二、农村拆迁赔偿一般多久到账


农村拆迁赔偿款自征地补偿、安置方案批准之日起3个月的时间内可以拿到。作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当遵循先补偿、后征收的原则,在签订拆迁补偿协议后、实施房屋征收前发放补偿款。


《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。


三、农村拆迁赔偿纠纷起诉需要什么证据


农村拆迁赔偿纠纷起诉需要的证据包括:


1.证明原、被告诉讼主体资格的证据材料;


2.涉讼房屋拆迁的行政依据;


3.提供拆迁补偿安置协议及补充、变更、解除合同的协议等;


4.属二次性安置的,提供临迁房屋的状况证明;已回迁的,提供回迁房屋的状况证明;


5.支付或领取临时安置补助费和其他有关费用的凭证;


6.与诉讼请求或当事人的主张相关的其他证据材料。

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